八幡市・京田辺市の２市間にまたがり事業を推進

本事業は、京都府の八幡市・京田辺市の2市にまたがり実施された、全国的にも例の少ない組合施行による土地区画整理事業で、当社は、区画整理組合の業務代行者として、また一地権者として関与しました。
異なる自治体をまたいでのまちづくりには、高度な調整力が求められます。
組合の業務代行者として、土地利用計画の策定や区画整理事業の各種手続、造成工事や道路などのインフラ整備において、各自治体の方針を踏まえながら、一体的に事業が推進されるよう各種調整に取り組み、スムーズな事業推進に寄与しました。

当社は本事業において、業務代行者および地権者という立場から地権者様との対話を重視し、合意形成と満足度の高い土地利活用に尽力しました。
特に狭小地の地権者様に対しては、短冊状に換地した土地を当社が一括で借り上げ、責任を持って賃貸先をご提案しています。

検討開始から10年以上の年月をかけて本事業は完了しましたが、今後も当社は地権者として、そして開発に携わった事業者としての役割を果たします。

地権者様との接点を保ち、相続といった権利関係、利活用方法の変更等のご相談にも対応することで、将来にわたって安心とご納得をいただけるよう取り組みを進めてまいります。

本事業においては、物流用地・商業用地を形成するだけでなく、
周辺地域の皆さまにも開かれた交流拠点として「八幡市・細谷公園」を整備しました。

当公園は、遊具や広場等で構成される一般的な公園ではなく、バスケットコートを軸としています。
地元の学生を中心に「バスケットボールの練習や遊戯用に、
無料でいつでも自由に使える施設がほしい」というニーズがあったことを受け、区画整理事業において整備・帰属する公共施設として計画しました。
オープン以降、毎日のように若者が集い、近隣に住む他世代との交流も生まれています。

当社では今後も、さまざまな事業を推進するなかで、 地権者様をはじめとする直接的な関係者だけでなく、 広く地域一帯の発展・活性化に寄与していくことをめざしてまいります。

【賃貸用事業用地】入居企業募集中

賃貸可能土地情報